Cuenta del PUC

145010· URBANIZADOS POR CONSTRUIR

Volver al cuenta

Subcuenta1450 · TERRENOS

145010

URBANIZADOS POR CONSTRUIR

DébitoSaldo deudorNivel 4Permite movimiento

Descripción general

Información canónica del PUC colombiano.

Esta cuenta no tiene descripción del Decreto

Aún no hemos registrado la definición canónica. Tu sugerencia puede ayudar a completarla.

Sugerir descripción

Naturalezadebito

Tipo de saldodeudor

Nivel4 (Subcuenta)

MovimientoPermite movimiento

Descripción general

Información canónica del PUC colombiano.

Esta cuenta no tiene descripción del Decreto

Aún no hemos registrado la definición canónica. Tu sugerencia puede ayudar a completarla.

Sugerir descripción

Naturalezadebito

Tipo de saldodeudor

Nivel4 (Subcuenta)

MovimientoPermite movimiento

Dinámica contable

Movimientos canónicos de débito y crédito.

Las subcuentas heredan la dinámica de su cuenta padre según el Decreto 2650. Mostrando la dinámica de 1450 TERRENOS.

Registra los costos y demás cargos capitalizables en que incurre el ente económico para la adquisición de terrenos que están destinados para la venta, o construcciones para la venta. Cuenta de uso exclusivo del ente económico dedicado a las actividades de construcción y/o venta de bienes raíces. Registra el valor de los elementos que han sido adquiridos por el ente económico para consumir en la producción de bienes fabricados para la venta o en la prestación de servicios en todas y cada una de las operaciones realizadas en su normal funcionamiento. Comprende conceptos tales como elementos necesarios para mantenimiento y reparaciones, herramientas e implementos de trabajo, repuestos para maquinaria y equipo de producción.

Se debita por

Por el valor del costo de adquisición que figura en la respectiva escritura pública de compra. b Por el valor de los servicios técnicos, estudio de títulos, gastos notariales y de registro, comisiones y demás costos efectuados para su adquisición. c Por el valor de las mejoras y adecuaciones para obtener un terreno útil.
Por los gravámenes de valorización cancelados. e Por el valor determinado mediante avalúo de los terrenos recibidos en calidad de aporte, cesión o donación
Por el valor de los ajustes por inflación. URBANIZADOS POR CONSTRUIR
Por el valor del costo del área útil vendible trasladada de la subcuenta 145005 Por Urbanizar.
Por el valor de las mejoras, limpiezas y demás costos incurridos en la adecuación de los predios. c Por el valor del traslado de la cuenta 1417 Obras de Urbanismo.
Por los gravámenes de valorización cancelados. e Por el valor del ajuste por inflación.
Por el costo de adquisición de los materiales, repuestos y accesorios.
Por el valor de los ajustes originados por sobrantes.
Por al avalúo técnico de los bienes recibidos como donación. d Por traspasos recibidos de otras cuentas e Por el valor de las devoluciones de los elementos al almacén.
Por el valor del ajuste por inflación.

Se acredita por

Por el traslado a la subcuenta 145010 Urbanizados por Construir del área útil vendible.
Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 Obras de Construcción en Curso. .
Por el traslado al costo de venta del área útil vendida durante el período. b Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 Obras de Construcción en Curso.
Por el costo de los materiales, repuestos y accesorios, consumidos, vendidos o dados de baja.
Por el valor de los ajustes originados en faltantes.
Por la merma en elementos susceptibles de evaporarse o disminuirse, siempre que esta obedezca a causas naturales.
Por elementos devueltos a proveedores.

Reportes oficiales

Mapeo hacia conceptos de DIAN, Supersociedades y demás autoridades.

SUPERSOCIEDADES

1 mapeo

Sigla	Código	Concepto	Signo	%	Vigencia
XBRL-NIIF-PYMESv2024	ifrs-full:Inventories	InventariosSugerida	+	100%	01 de ene de 2024→vigente

Homologación NIIF

Marco normativo internacional y política contable sugerida.

Homologación heredada de la cuenta mayor 1450 · TERRENOS. Las subcuentas comparten el tratamiento NIIF de su cuenta.

Norma principal

NIC 2

Agrupación NIIF: Inventarios

corrientesituacion_financieraMedición: costoDeterioro no aplica

Requerimientos de revelación

No se registran ítems para esta cuenta.

Política contable sugerida

Reconocer y medir conforme a NIC 2. Clasificación: corriente. Presentación en el estado de situacion financiera.

Ejemplos de asientos

Casos prácticos de registro contable, paso a paso.

Ejemplos ilustrativos de la cuenta mayor 1450 · TERRENOS. Aplican el mismo criterio a esta subcuenta.

Compra de terreno para venta

Compra de inventario

Intermedio

Una empresa constructora compra un lote de terreno destinado a la venta y paga su valor con cheque del banco.

Cuenta	Débito	Crédito
1450 - TERRENOS	$ 200.000.000	—
1110 - BANCOS	—	$ 200.000.000
Totales · cuadra	$ 200.000.000	$ 200.000.000

Cuenta del PUC

145010· URBANIZADOS POR CONSTRUIR

Volver al cuenta

Subcuenta1450 · TERRENOS

145010

URBANIZADOS POR CONSTRUIR

DébitoSaldo deudorNivel 4Permite movimiento

Descripción general

Información canónica del PUC colombiano.

Esta cuenta no tiene descripción del Decreto

Aún no hemos registrado la definición canónica. Tu sugerencia puede ayudar a completarla.

Sugerir descripción

Naturalezadebito

Tipo de saldodeudor

Nivel4 (Subcuenta)

MovimientoPermite movimiento

Descripción general

Información canónica del PUC colombiano.

Esta cuenta no tiene descripción del Decreto

Aún no hemos registrado la definición canónica. Tu sugerencia puede ayudar a completarla.

Sugerir descripción

Naturalezadebito

Tipo de saldodeudor

Nivel4 (Subcuenta)

MovimientoPermite movimiento

Dinámica contable

Movimientos canónicos de débito y crédito.

Las subcuentas heredan la dinámica de su cuenta padre según el Decreto 2650. Mostrando la dinámica de 1450 TERRENOS.

Se debita por

Por el valor del costo de adquisición que figura en la respectiva escritura pública de compra. b Por el valor de los servicios técnicos, estudio de títulos, gastos notariales y de registro, comisiones y demás costos efectuados para su adquisición. c Por el valor de las mejoras y adecuaciones para obtener un terreno útil.
Por los gravámenes de valorización cancelados. e Por el valor determinado mediante avalúo de los terrenos recibidos en calidad de aporte, cesión o donación
Por el valor de los ajustes por inflación. URBANIZADOS POR CONSTRUIR
Por el valor del costo del área útil vendible trasladada de la subcuenta 145005 Por Urbanizar.
Por el valor de las mejoras, limpiezas y demás costos incurridos en la adecuación de los predios. c Por el valor del traslado de la cuenta 1417 Obras de Urbanismo.
Por los gravámenes de valorización cancelados. e Por el valor del ajuste por inflación.
Por el costo de adquisición de los materiales, repuestos y accesorios.
Por el valor de los ajustes originados por sobrantes.
Por al avalúo técnico de los bienes recibidos como donación. d Por traspasos recibidos de otras cuentas e Por el valor de las devoluciones de los elementos al almacén.
Por el valor del ajuste por inflación.

Se acredita por

Por el traslado a la subcuenta 145010 Urbanizados por Construir del área útil vendible.
Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 Obras de Construcción en Curso. .
Por el traslado al costo de venta del área útil vendida durante el período. b Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 Obras de Construcción en Curso.
Por el costo de los materiales, repuestos y accesorios, consumidos, vendidos o dados de baja.
Por el valor de los ajustes originados en faltantes.
Por la merma en elementos susceptibles de evaporarse o disminuirse, siempre que esta obedezca a causas naturales.
Por elementos devueltos a proveedores.

Reportes oficiales

Mapeo hacia conceptos de DIAN, Supersociedades y demás autoridades.

SUPERSOCIEDADES

1 mapeo

Sigla	Código	Concepto	Signo	%	Vigencia
XBRL-NIIF-PYMESv2024	ifrs-full:Inventories	InventariosSugerida	+	100%	01 de ene de 2024→vigente

Homologación NIIF

Marco normativo internacional y política contable sugerida.

Homologación heredada de la cuenta mayor 1450 · TERRENOS. Las subcuentas comparten el tratamiento NIIF de su cuenta.

Norma principal

NIC 2

Agrupación NIIF: Inventarios

corrientesituacion_financieraMedición: costoDeterioro no aplica

Requerimientos de revelación

No se registran ítems para esta cuenta.

Política contable sugerida

Reconocer y medir conforme a NIC 2. Clasificación: corriente. Presentación en el estado de situacion financiera.

Ejemplos de asientos

Casos prácticos de registro contable, paso a paso.

Ejemplos ilustrativos de la cuenta mayor 1450 · TERRENOS. Aplican el mismo criterio a esta subcuenta.

Compra de terreno para venta

Compra de inventario

Intermedio

Una empresa constructora compra un lote de terreno destinado a la venta y paga su valor con cheque del banco.

Cuenta	Débito	Crédito
1450 - TERRENOS	$ 200.000.000	—
1110 - BANCOS	—	$ 200.000.000
Totales · cuadra	$ 200.000.000	$ 200.000.000