Tarifa vigente por concepto DIAN con UVT 2026. Selecciona año, concepto y base; ajusta declarante, IVA y autorretención.
La retención en la fuente es un anticipo del impuesto que el pagador descuenta y consigna a la DIAN por cuenta del beneficiario. Con el concepto Arrendamiento bienes inmuebles (Declarantes) a la tarifa 3,50% y la UVT 2026 de $ 52.743, así se depura la base y se calcula:
La retención de renta se causa sobre el valor del bien o servicio, no sobre el IVA. Si la base viene con el impuesto incluido, primero se retira dividiendo entre (1 + tarifa de IVA).
Base depurada = Base ÷ (1 + IVA)
$ 0 (la base no incluye IVA) = $ 0
Resultado: $ 0
Las cuantías mínimas de la DIAN se fijan en UVT, no en pesos. La base depurada se traduce a UVT dividiéndola entre la UVT vigente ($ 52.743 para 2026).
Base en UVT = Base depurada ÷ UVT
$ 0 ÷ $ 52.743 = 0 UVT
Resultado: 0 UVT
Cada concepto solo genera retención a partir de una cuantía mínima. Si la base depurada no la alcanza, no se retiene nada; si la iguala o supera, se retiene sobre la totalidad de la base (no solo sobre el exceso).
¿Base depurada ≥ Base mínima?
$ 0 < $ 1.424.061 → no aplica
Resultado: No aplica
Cuando supera el mínimo, la retención es la base depurada por la tarifa del concepto (3,50%).
Retención = Base depurada × Tarifa
$ 0 × 3,50% = $ 0
Resultado: $ 0
Si se activó la autorretención especial, se suma a la retención ordinaria. El neto que recibe el beneficiario es la base original (con IVA, si lo tenía) menos el total retenido.
Total = Retención + Autorretención · Neto = Base − Total retenido
$ 0 = $ 0 · Neto $ 0
Resultado: $ 0
La base mínima se expresa en UVT y se actualiza cada año con ella (art. 868 ET): un mismo pago puede quedar por debajo del tope un año y superarlo al siguiente. Recuerda que la retención se calcula sobre la base depurada de IVA, porque el impuesto de renta se causa sobre el valor del bien o servicio, no sobre el IVA.